Moradias em Patrocínio: Prefeitura lista seis projetos e fala em 1.768 até dezembro
A soma dos números do balanço dá 1.676 ou 1.820 unidades, nunca 1.768; no Minha Casa, Minha Vida, 281 famílias aguardam a etapa final da seleção.
Patrocínio (MG) tem seis empreendimentos de moradias populares em fases diferentes, do projeto no papel à obra, segundo balanço divulgado pela Prefeitura nesta quarta-feira (21). Somados, os números passam de mil moradias em Patrocínio, e o comunicado repete uma expectativa já anunciada antes: chegar a 1.768 unidades até dezembro de 2026. O texto não diz quantas estão em obra nem quantas serão entregues até lá.
Os projetos vêm de dois programas: o Viver Bem, criado pelo município, e o Minha Casa, Minha Vida, do governo federal, nas faixas 1, 2 e 3 de renda. Segundo a Secretaria Municipal de Habitação, o ritmo de cada um depende das etapas técnicas, administrativas e operacionais que ainda faltam cumprir.
Os seis projetos de moradias em Patrocínio
- Residencial Viva Brumado, do Viver Bem, na Faixa 2. O comunicado não traz o número, mas a Prefeitura já informou que são 144 apartamentos, com contratos assinados na Caixa em dezembro de 2025 e obra prevista para durar 15 meses.
- Residencial Brumado II, também na Faixa 2, com 304 apartamentos previstos perto da sede do 46º Batalhão da Polícia Militar. Em janeiro, a Prefeitura disse que a execução começaria em fevereiro.
- Viva Serra Negra, com 200 casas. O Decreto nº 14.951, de 15 de outubro, aprovou o parcelamento do solo, e a área recebe pavimentação, iluminação pública, drenagem e rede elétrica.
- Vila Serra Negra 1 e Vila Serra Negra 2, com 100 casas cada, do Minha Casa, Minha Vida na Faixa 1. O investimento anunciado é de cerca de R$ 30,8 milhões, e os terrenos foram comprados pelo município.
- Viva Jardins, com 444 unidades previstas na Faixa 1.
- Morada do Sol, com 300 moradias na Faixa 3 e outras 228 na Faixa 2.
O comunicado cita ainda o Jardim Sul e o Santo Antônio como áreas do planejamento habitacional, sem informar quantas unidades cabem a cada uma.
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A conta que não fecha
A Folha somou os números do comunicado. Sem o Viva Brumado, que aparece sem quantidade, são 1.676 moradias. Com os 144 apartamentos do Brumado, o total sobe para 1.820. Nenhuma das duas contas chega a 1.768, o número citado como meta.
O balanço também trata o Viva Serra Negra, de 200 casas, e as 200 unidades do Vila Serra Negra 1 e 2 como itens separados, e isso levanta uma dúvida. Em julho, porém, a própria Prefeitura chamou de “Viva Serra Negra I e II” o empreendimento do Minha Casa, Minha Vida cujos pré-selecionados foram anunciados no auditório municipal. Se forem as mesmas 200 casas, a soma cai para 1.620 com o Brumado, ou 1.476 sem ele.
Dois números também mudaram desde abril. Naquele mês, a secretaria falava em 432 apartamentos da Faixa 1, a mesma quantidade que a Caixa liberou em setembro para o conjunto do Jardim Sul. Agora, o Viva Jardins aparece com 444. O terreno da antiga CASEMG, por sua vez, tinha 528 apartamentos previstos, 328 na Faixa 3 e 200 na Faixa 2. O Morada do Sol soma os mesmos 528, só que divididos em 300 e 228. O comunicado não diz se os dois nomes tratam do mesmo empreendimento.
Seleção das famílias do Minha Casa, Minha Vida
Para quem está na fila, o que mais importa é a seleção. Segundo a Secretaria Municipal de Habitação, o Ministério das Cidades analisou uma lista inicial de 400 famílias inscritas e considerou 281 aptas para a etapa final. O dado não é novo: já aparecia no anúncio de junho, quando o município confirmou as 200 casas do Vila Serra Negra.
Alpha for MenA prioridade vai para famílias em situação de vulnerabilidade social, como as que recebem o Bolsa Família ou o Benefício de Prestação Continuada (BPC). Em 2 de julho, 35 famílias receberam o certificado de pré-seleção numa cerimônia no Auditório Geraldo Campos, na Prefeitura. Cinco delas já tinham sido avisadas por telefone pelo prefeito, e as outras 30 foram anunciadas ali. Na época, a própria Prefeitura avisou que a pré-seleção não garante a casa, porque a Caixa Econômica Federal ainda confere os documentos de cada candidato antes da habilitação definitiva.
Pelo anúncio de junho, as casas do Minha Casa, Minha Vida ficam prontas cerca de 180 dias depois do início das obras. A data de início ainda não foi divulgada.
O que dizem o prefeito e o secretário
O prefeito Gustavo Brasileiro afirmou que o objetivo é fazer mais famílias de Patrocínio conquistarem a casa própria. “Estamos trabalhando para viabilizar novos empreendimentos, fortalecer parcerias e avançar nas etapas necessárias para transformar esses projetos em moradias para a população”, disse.
O secretário municipal de Habitação, Paulo Roberto dos Santos, o Panxita, citou o acompanhamento técnico e a negociação com os governos estadual e federal. Segundo ele, a pasta acompanha “cada etapa, desde a viabilização dos terrenos e da infraestrutura até os processos de seleção das famílias, respeitando os critérios de cada programa”.
Dez anos sem conjunto novo
Desde 2025, a Prefeitura repete que Patrocínio passou mais de dez anos sem novos empreendimentos habitacionais de grande porte. O primeiro a sair do chão foi o Viva Brumado, com obra iniciada em julho de 2025. Em janeiro deste ano, no balanço do primeiro ano de gestão, a secretaria falou em 1.658 moradias aprovadas no Viver Bem, entre casas e apartamentos das três faixas.
As etapas anteriores saíram na Folha. Em julho, a reportagem mostrou que 632 moradias populares avançavam para liberação. Em setembro, noticiou a liberação dos recursos para 432 apartamentos no Jardim Sul. Neste mês, vieram a abertura de ruas e a rede elétrica no Serra Negra e o decreto que permite levar o loteamento ao cartório.
O que a Folha vai perguntar
O comunicado deixa perguntas sem resposta, e a Folha vai encaminhá-las à Secretaria Municipal de Habitação: quantas dessas moradias estão em obra hoje e quantas devem ser entregues até dezembro; como se chega ao total de 1.768; se as 200 casas do Viva Serra Negra são as mesmas 200 do Minha Casa, Minha Vida no Vila Serra Negra; quando a Caixa termina a análise das 281 famílias aptas; e se haverá novas inscrições. A matéria será atualizada quando as respostas chegarem.
O cadastro dos programas municipais é feito pela Secretaria Municipal de Habitação. As regras de renda de cada faixa do programa federal estão na página do Minha Casa, Minha Vida no Ministério das Cidades, e o balanço completo pode ser lido no site da Prefeitura de Patrocínio.
Este texto foi redigido com apoio de inteligência artificial, a partir da pauta, das fontes e das regras do editor-chefe. Saiba mais em Como usamos inteligência artificial.
