# Caixa libera recursos para 432 apartamentos em Patrocínio, no Jardim Sul - Link: https://folhadepatrocinio.com/noticias/apartamentos-em-patrocinio/ - Published: 2026-09-06T21:41:25-03:00 - Author: Eric Fernando Alves Saiu o dinheiro que faltava para tirar do papel o conjunto habitacional do Jardim Sul. A Caixa Econômica Federal confirmou à Secretaria Municipal de Habitação a liberação dos recursos do Fundo de Arrendamento Residencial para erguer 432 apartamentos em Patrocínio, na Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida, a que atende as famílias de menor renda. Os prédios ficam na região próxima ao Hospital do Câncer. Segundo o secretário de Habitação, Paulo Roberto Santos, o Panchita, as obras devem começar ainda neste mês de setembro. O prazo contratual é de até 18 meses, mas a construtora responsável trabalha com a possibilidade de entregar em torno de 15 meses. Table of Contents [Toggle](https://folhadepatrocinio.com/noticias/apartamentos-em-patrocinio/#) * [Onde ficam os 432 apartamentos em Patrocínio](https://folhadepatrocinio.com/noticias/apartamentos-em-patrocinio/#Onde_ficam_os_432_apartamentos_em_Patrocinio) * [O que muda com a liberação do FAR](https://folhadepatrocinio.com/noticias/apartamentos-em-patrocinio/#O_que_muda_com_a_liberacao_do_FAR) * [Os outros empreendimentos em andamento](https://folhadepatrocinio.com/noticias/apartamentos-em-patrocinio/#Os_outros_empreendimentos_em_andamento) * [As 200 casas do Serra Negra](https://folhadepatrocinio.com/noticias/apartamentos-em-patrocinio/#As_200_casas_do_Serra_Negra) * [O que ainda falta definir](https://folhadepatrocinio.com/noticias/apartamentos-em-patrocinio/#O_que_ainda_falta_definir) ## Onde ficam os 432 apartamentos em Patrocínio O terreno escolhido fica no Jardim Sul, perto do Hospital do Câncer, que atende pacientes de toda a região. O bairro também abriga uma unidade básica de saúde, a UBS Jardim Sul. O conjunto não é a única frente prevista ali. O Jardim Sul aparece nos planos da Prefeitura em três etapas, identificadas como Jardim Sul 1, 2 e 3, todas dentro do Minha Casa, Minha Vida. Somadas, elas fazem do bairro o endereço com mais apartamentos em Patrocínio na fila do programa. ## O que muda com a liberação do FAR O Fundo de Arrendamento Residencial banca as unidades da Faixa 1, destinada a quem tem a menor renda entre os candidatos ao programa. Nessa modalidade o imóvel sai fortemente subsidiado, e a parcela mensal costuma ser calculada pela renda da família, não pelo valor de mercado do apartamento. A liberação é o passo que destrava o canteiro. Sem o dinheiro do fundo assinado e disponível, o projeto fica parado na etapa de aprovação, por mais que terreno e licença já estejam resolvidos. Era esse o gargalo até a confirmação da Caixa. ## Os outros empreendimentos em andamento O Brumado 1 já está em obras. Pelo registro da própria Prefeitura, o Residencial Viva Brumado começou a ser construído em julho de 2025 e teve os contratos de 144 apartamentos assinados em dezembro do mesmo ano. O Brumado 2 está na fila, junto com as três etapas do Jardim Sul. ![Vista aérea do terreno e das casas do Residencial Viva Brumado, um dos conjuntos de apartamentos em Patrocínio](https://folhadepatrocinio.com/wp-content/uploads/ 2026/09/viva-brumado-aerea-patrocinio-corpo.jpg) Terreno do Residencial Viva Brumado no início da obra, em julho de 2025, uma das frentes de apartamentos em Patrocínio. Foto: Prefeitura de Patrocínio/Divulgação. Em julho, a Folha mostrou que [632 moradias populares avançavam para a etapa de liberação](https://folhadepatrocinio.com/noticias/habitacao-patrocinio-mcmv/), e que a cidade projetava, somando todas as frentes, [1.408 apartamentos](https://folhadepatrocinio.com/noticias/desenvolvimento-economico/) nos anos seguintes. Os 432 do Jardim Sul são o maior bloco isolado dentro dessa previsão. ## As 200 casas do Serra Negra Fora do modelo de prédios, o município também tem 200 casas em seleção no bairro Serra Negra, por uma modalidade diferente do programa, ligada a Entidades e Cidades. A Prefeitura encaminhou os nomes dos candidatos, mas a palavra final é da Caixa, que checa renda, situação cadastral e os demais critérios de cada família. Panchita afirmou que a lista com os primeiros 200 selecionados deve sair nos próximos dias, assim que o banco concluir a análise. É a etapa que mais gera dúvida entre quem se inscreveu: a indicação da Prefeitura não garante a casa, ela apenas encaminha o nome para a checagem do banco. ## O que ainda falta definir Não há data divulgada para a abertura das inscrições dos apartamentos em Patrocínio no Jardim Sul, nem a definição de quantas unidades ficam em cada etapa. O cronograma detalhado da obra também não foi apresentado publicamente. O secretário disse que a liberação fecha um processo que vinha sendo costurado havia anos e que a gestão do prefeito Gustavo Brasileiro pretende buscar novos empreendimentos habitacionais nos próximos anos. Em agosto, a Folha registrou que a [regularização fundiária já beneficiava mais de 600 famílias](https://folhadepatrocinio.com/noticias/regularizacao-fundiaria-patrocinio/) na cidade, outra frente da mesma política de moradia. A liberação dos recursos foi divulgada pela [Rádio Difusora 95,3 FM](https://difusora95.com.br/noticias/caixa-libera-recursos-para-construcao-de-432-apartamentos-em-patrocinio/), com reportagem de Nilton Cesar.