# 200 casas na Serra Negra: Prefeitura abre ruas em área de 240 lotes, e mais de 5.400 famílias estão na fila em Patrocínio - Link: https://folhadepatrocinio.com/noticias/200-casas-na-serra-negra/ - Published: 2026-11-04T11:29:18-03:00 - Author: Caio Menezes As 200 casas na Serra Negra, em Patrocínio (MG), começaram a sair do papel: a Prefeitura já abriu ruas e iniciou a infraestrutura na área de 240 lotes comprada no bairro, e a previsão é concluir essa etapa em cinco a seis meses. As moradias serão do programa Minha Casa, Minha Vida. A fila é bem maior que a oferta: mais de 5.400 pessoas estão inscritas na Faixa 1, a de famílias de baixa renda, segundo o secretário de Habitação, Paulo Roberto dos Santos. O prazo de cinco a seis meses vale para ruas e infraestrutura, e não para a entrega das casas. A Prefeitura não divulgou, até agora, quando a construção das moradias começa nem como será a seleção das 200 famílias entre os inscritos. Table of Contents [Toggle](https://folhadepatrocinio.com/noticias/200-casas-na-serra-negra/#) * [O que já se sabe sobre o loteamento](https://folhadepatrocinio.com/noticias/200-casas-na-serra-negra/#O_que_ja_se_sabe_sobre_o_loteamento) * [Regularização: 220 escrituras da Serra Negra no cartório](https://folhadepatrocinio.com/noticias/200-casas-na-serra-negra/#Regularizacao_220_escrituras_da_Serra_Negra_no_cartorio) * [Por que a escritura importa](https://folhadepatrocinio.com/noticias/200-casas-na-serra-negra/#Por_que_a_escritura_importa) * [O que ainda falta saber](https://folhadepatrocinio.com/noticias/200-casas-na-serra-negra/#O_que_ainda_falta_saber) ## O que já se sabe sobre o loteamento A Folha mostrou, em [o decreto do loteamento Viver Bem Serra Negra](https://folhadepatrocinio.com/noticias/viver-bem-serra-negra/), que o prefeito assinou em outubro o ato que cria o empreendimento das 200 casas. Agora, segundo o secretário, as máquinas já trabalham na abertura das vias. Ele também citou projetos de novos loteamentos, entre eles uma área de interesse social, e a possibilidade de a Prefeitura fazer um loteamento próprio para atender a população mais pobre. Nenhum desses projetos tem área, número de lotes ou prazo divulgados. Com 5.400 inscritos e 200 casas, a conta é de uma moradia para cada 27 famílias na fila. Por isso, quem está inscrito deve manter o cadastro atualizado na Secretaria de Habitação e acompanhar as publicações oficiais. A reportagem sobre [o subsídio do Minha Casa, Minha Vida](https://folhadepatrocinio.com/noticias/subsidio-do-minha-casa-minha-vida/) explica quanto o governo federal banca em cada faixa de renda. A Faixa 1 é a de menor renda do programa federal, voltada a famílias que ganham até R$ 2.850 por mês nas cidades. Nessa faixa o subsídio é o maior, e a prestação é calculada sobre a renda da família, o que explica a fila longa em Patrocínio e em quase todas as cidades do país. A seleção costuma seguir critérios definidos pelo Ministério das Cidades e pela Prefeitura, como famílias com pessoas com deficiência, idosos e mulheres chefes de família, mas a lista de critérios das 200 casas ainda não foi publicada. ![Vista aérea do centro de Patrocínio com a igreja matriz e os bairros ao redor]( https://folhadepatrocinio.com/wp-content/uploads/2026/11/200-casas-na-serra-negra- 2.webp) Vista aérea de Patrocínio. Foto: minasgerais.com.br / reprodução ## Regularização: 220 escrituras da Serra Negra no cartório A outra frente da Secretaria é a Regularização Fundiária Urbana, a REURB, que dá ao morador a escritura do imóvel onde já vive. Na Serra Negra, 220 escrituras estão com a documentação concluída e foram enviadas para registro em cartório. A Prefeitura não informou a data de entrega aos moradores, e o secretário disse que a ideia é entregar o mais rápido possível. O programa começou uma nova etapa nos bairros Amir Amaral e Congonhas, que a Folha detalhou em [a regularização fundiária no Congonhas e no Amir Amaral](https://folhadepatrocinio.com/noticias/regularizacao-fundiaria-congonhas/). Nos bairros Enéias e Jardim Sul, a equipe faz a análise de documentos e o levantamento dos lotes. Para acelerar o trabalho, a Prefeitura comprou um drone e computadores e contratou profissionais, e o equipamento é usado para mapear e demarcar os terrenos antes de os papéis seguirem para o cartório. ## Por que a escritura importa Sem escritura registrada, o morador não consegue usar o imóvel como garantia de financiamento, tem dificuldade para vender ou deixar o bem para os filhos e fica sem segurança jurídica em disputas. A REURB é prevista em lei federal e permite regularizar núcleos urbanos informais com custo menor para as famílias de baixa renda. As regras gerais estão no [portal do Ministério das Cidades](https://www.gov.br/cidades/pt-br). ## O que ainda falta saber Faltam o início da construção das 200 casas, o critério de escolha das famílias, a data de entrega das 220 escrituras e os detalhes dos novos loteamentos citados pelo secretário. A Folha atualiza esta reportagem quando a Prefeitura divulgar esses dados.